Ce trebuie sa știu atunci când cumpăr un apartament?

Vreau să încep să fac research pentru a cumpăra un apartament. Problema mea e că știu atât de puține lucruri încât nici măcar nu știu ce nu știu.

Mă adresez în principal celor care au făcut deja pasul ăsta (sau sunt pe cale să îl facă) și aș vrea să știu tot ce credeți voi că e util să știu, sau ce ați învățat de când sunteți proprietari și considerați că era util să știți mai devreme.

Câteva exemple de lucruri pe care nu știu de unde să le iau și unde să le las:

• 60 mp sunt decenți pentru 3 camere sau o să descopăr în timp că nu prea îmi ajung?
• dacă iau un apartament în care locuiește deja cineva, cam care e bătaia de cap cu reorganizarea lui în așa fel încât să fie cum vreau eu? Vorbesc aici despre orice, de la scăpat de mobila veche, la refăcut instalația electrică. Există firme care pot ajuta la fiecare pas, sau depinde mai mult de ce oameni cunosc? Să mă aștept la timpi mari de așteptare până vin meșterii? E mai bine să iau ceva semifinisat din punctul ăsta de vedere?
• are rost să încerc să vin cu un avans cât mai mare (daca vorbim de un apartament care există deja, nu ceva aflat acum în construcție) pentru a reduce cât mai mult creditul?
• cam la ce credit e sănătos să mă arunc, relativ la venit? Uitându-mă pe diverse stimulatoare văd că aș putea primi sume destul de mari chiar și cu venituri destul de mici, și asta mă îngrijorează că s-ar putea să mă arunc prea tare, și nu am un "feeling" legat de ce limite ar trebui să îmi pun aici.
• e mai bine să iau un credit pe o perioadă mai lungă decât îmi permit și să rambursez anticipat?